Impermeabilización de Grandes Superficies
Cuando la cubierta empieza a filtrar, el reloj ya está corriendo.
Los revestimientos que se usan habitualmente en grandes cubiertas tienen vida útil acotada: con los años pierden estanqueidad por envejecimiento y exposición a la intemperie. Rayos UV, lluvia, nieve, ambientes salinos y mantención inadecuada van degradando el material hasta que aparece la primera filtración — y rara vez es la última.
El problema casi nunca está en la plancha, sino en las singularidades: canaletas, lucarnas, bajadas de agua, plataformas de equipos de clima, cada punto donde algo se encuentra con la cubierta. Ahí es donde el agua encuentra camino.
Dejarlo avanzar sale caro: deterioro de la estructura, humedad al interior de la edificación e interrupciones operacionales cada vez que llueve. Y en muchos casos, la "solución" tradicional es la más costosa de todas — retirar todo el revestimiento y volver a impermeabilizar desde cero.
Qué hacemos
Impermeabilizamos sobre el sustrato existente, sin retirarlo. Preparamos la superficie eliminando lo que comprometa la adherencia, y aplicamos un sistema seleccionado según las condiciones reales de cada cubierta.
No re-techamos: recuperamos. Eso significa menos tiempo de obra, menos residuos y menos interrupción de la operación — con garantía de producto de 10 a 30 años según el sistema.
Cómo elegimos el sistema
No hay un sistema único para toda cubierta. La decisión depende de condiciones que evaluamos en terreno, y es donde está la diferencia entre una impermeabilización que dura y una que vuelve a filtrar en dos inviernos:
- Anticorrosión. Protege la superficie metálica y los elementos estructurales que la soportan, alargando la vida útil del conjunto.
- Elongación superior al 400%. La cubierta se deforma con el tránsito de personas y los sismos; el sistema tiene que acompañar ese movimiento sin romperse.
- Resistencia UV. En zonas áridas la exposición solar es constante; el sistema debe mantener sus propiedades en el tiempo.
- Reflectancia solar. Reduce la carga térmica y el gasto en climatización.
- Rápida aplicación. Por la extensión de las cubiertas, muchas veces sin imprimación previa.
- Mantención y reparación por zonas. Se interviene un sector puntual sin rehacer toda la cubierta.
Dónde aplica
Cubiertas de malls y centros comerciales, centros de distribución y bodegas, naves industriales e instalaciones en faena.
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